前言:
自从早年间,改造过一套顶层复式的项目,爆火于网络后,我们做的顶层复式项目也越来越多。有大有小,有规整的结构,也有复杂的结构,但对空间的合理化利用,对家的温情脉脉,是所有客户委托我们的共同需求。
今天带来的这套案例,位于上海闵行,是2005年的老楼盘了。结构复杂,原始阁楼空间狭小,上下交通不便。如何充分利用好垂直空间,如何在这不大的房子里,规划好一家四口的起居动线,还要有足够的地方释放孩子的天性,最好能让房子尽可能地显大...
所有这些需求都摆在我们面前,怎么办?
在本案里,我们就施展了“与其XX,不如XX”大法。 改造期间,许多邻居来参观,都感慨“还能这样改啊?”
下面就具体讲讲,我们是如何改造这套顶层复式的,以及如何施展我们“与其/不如”大法的。
1.业主一家四口,两个男宝都在调皮爱闹的年纪,需要有宽阔的场地供孩子玩耍,同时也需要足够的视线交流,让女主人能随时看顾孩子。
2.男业主日常加班至深夜才回,需要有一个方便回来就能休息的空间,不打扰家人。
3.女业主作为全职太太,日常80%的时间都在操持家务,碰上两个“混世魔王”,强大的收纳和尽可能的“去家务化”就是强需求。另外,在繁复的家务之后,也需要一个放空身心的空间。
原始的房屋条件:
1.作为一套房龄近20年的顶层复式,原始户型是三房两厅格局,上下两层层高都不高,低矮的阁楼作为常年不用的储藏室,业主一家四口原本的主要生活空间一直在一层,拥挤而显杂乱。
2.一层空间进深长而狭窄,加之室内杂物多、承重墙多,采光不足。
3.原始楼梯陡峭狭窄,上下有危险,甚至要过一道“独木桥”。
在改造前,一楼是作为主要生活区域,二楼是当做储藏间在利用,由于上下的楼梯通道狭窄,所以利用效率并不高。
而我们改造的首要问题,就是解决通道问题,只有这样才能充分将阁楼空间利用起来,才能让一楼改造有更多的可能性。
1. 改造楼梯,打开一个阁楼里的鸡肋储藏室,得到了一个符合人体工学尺度的楼梯,和一个挑空餐厅。
2. 将主卧上移,在二楼获得一个具备充足收纳功能的主卧套间。
3. 打开客厅与餐厅之间的墙,获得一个客餐厅一体的通透空间,进而释放了原本的餐厅空间,改造为一间多功能室,让孩子们有了更多的奔跑动力,甚至可以在家里来回骑车。
4. 兄弟俩在一楼,还能拥有各自独立的卧室。
5. 开阔的动线加上里面上的各种视觉穿透配置,让女主人可以在忙家务的同时,可以兼顾照顾俩宝。
#复式改造 #loft
L2原始
改造后的整个二层空间,成为新的主卧套房。
#阁楼 #loft
本案改造最大胆的地方,是将原本在角落里的,很狭窄的楼梯,直接变成了全屋的中心。
将楼梯以艺术构建的块体,呈现在全屋最突出的中心,大宅气质满满。
#楼梯 #餐厅 #复式
原始次卧顶面打开,成为新的餐厅以后,超高的挑空将压抑之感一扫而空。
#餐厅 #楼梯 #复式改造 #采光
如何在承重墙颇多的情况下提高空间利用率,合理规划日常动线,包括垂直交通,是本案最费脑筋的地方。
既然平面上难行得通,我们开始转移目标,着眼于立面上的考虑:阁楼空间最高点仅2m,四周是低矮的坡屋顶,如何才能将这块“鸡肋”吃得有滋有味?
动用我们的“与其/不如”大法,与其在鸡肋上剔肉吃,不如拿它煲一锅好烫。与其想尽办法去利用这块鸡肋空间,不如打开,并入其他空间里,让其他空间变得更好用。
在结构安全的前提下,我们去掉了一个很难用的储藏间,得到了一个美美的旋转楼梯。我们充分利用了坡顶的坡度,让楼梯顺阶而上。既解决了上下通道的问题,也解决了视觉开阔的问题,形成一个挑空厅。
至此,改造方案已经初见雏形,纵向与横向空间的交互、采光、通风、动线、空间尺度都得到合理改善。
#复式改造
地台暗藏灯带的悬浮感、玻璃扶手的通透感,结合新楼梯向上延伸,状似天梯,成为了挑空空间的一景。
另外,有了地台的动线规定,小朋友在楼梯下方跑跳时也避免了磕碰到头。
#餐厅 #楼梯 #复式改造 #采光
原始楼梯陡而窄,还需要过一道“独木桥”。新楼梯依坡屋顶的角度而设,沿墙边地台缓步向下,更安全的同时也有了美的感受。
#楼梯 #餐厅 #复式
之前只能窝在角落的狭小楼梯,依坡屋顶的角度换向,同时沿墙设置地台,与楼梯结合以增加踏步,让上下动线更为平稳缓步。
打开后的新餐厅,与客厅结合,视线更加开阔。不论在何处,女主人都能及时看顾跑跳玩耍的小朋友。
#楼梯 #餐厅 #客厅 #复式
南北两面的进光,随着两个空间的打通,更加流畅,场地也随之更加开阔,供两个宝宝跑跳玩耍。
顶部的Vertigo草帽吊灯来自巴黎设计公司Petite Furniture,微风掠过窗帘,拂过草帽,漂浮的阴影映落餐桌轻轻摇曳,让高挑的空间更添法式情调。
#吊灯 #餐厅 #餐桌 #餐椅
取消传统的电视背景墙后,我们把原来的客厅和南次卧空间,合并到一起,形成了一个大通厅。
随着电子设备的发展,客厅去电视化日渐成为年轻一代家庭的主流。本案的两位小主人,老大正值青春期,有了更多元的喜好;小儿子正处于小学阶段,女主人也不愿意宝宝过多受到电视影响,更希望用各种益智活动,给他更多陪伴。
#客厅 #电视背景墙 #复式改造 #楼梯 #餐厅
原始的南次卧自带很窄的阳台,没有很好的实用功能,因此,南次卧打开成为新餐厅后,这个迷你阳台也纳进了室内,增加室内使用空间的同时,采光也得到了进一步增强。
#客厅 #电视背景墙 #复式改造 #楼梯 #餐厅 #采光
原始的南次卧自带很窄的阳台,没有很好的实用功能,因此,南次卧打开成为新餐厅后,这个迷你阳台也纳进了室内,增加室内使用空间的同时,采光也得到了进一步增强。
#客厅 #电视背景墙 #复式改造 #楼梯 #餐厅 #采光
针对采光问题,除了格局上的改变,减少光线阻隔以外,还将内饰墙地和家具,全部用浅色做了替换。整体白色基调,辅以绿色体块的提亮,让空间变得清新更有质感。
将原阳台设置地台茶室,日常女主人阅读饮茶即可在此,客厅便无需再添置茶几。整个公区空间,除了必要的桌椅,都尽量没有过多添置,尽可能地让活动空间保持宽敞,让方便扫地机器人行动,小宝平时跑跳投球、跟哥哥追逐打闹,都没有阻碍。
#客厅 #电视背景墙 #复式改造 #采光
客餐厅之间距离过近的承重柱,实在不好解决,不如结合成墙,在两根柱子之间做出窗洞,成为玄关一景。
北阳台纳入室内以后,成为了多功能区使用面积的补充。
多功能区的木作,是个大工程,将储物、折叠门和墨菲床非常结合到了一起。
白天折叠门收起,是集观景和健身于一体的休闲区域,供女主人在此练瑜伽,或者坐在床边啜饮咖啡,欣赏窗外瑞丽路的绝美街景。
夜晚折叠门展开,就成了男主人的临时休息卧室。
#多功能区 #全屋定制 #阳台 #折叠门
夜间男主人加班归来,只要将墨菲床展开即可。顶面专门为此区域增设了一台空调,弥补了公区进深过深可能的客厅空调送风不足。
#多功能区 #全屋定制 #折叠门
厨房门换向之后,给了多功能区一个完整不被打扰的使用空间,同时也离新餐厅更加接近,动线更加流畅。
#厨房 #多功能区
换向后的厨房内部,布局由原来的C字形操作更改为了U字形,获得更多的操作空间的同时,操作走动距离更短更便利,家务量也由此减少。
原本的双槽变成了迈瑞博大单槽,给了女主人更大更方便的水槽操作空间,锅碗瓢盆多大都能放进去,还能防止水花飞溅。
左侧选用了火星人蒸烤集成灶,炒菜油烟能从锅边就被吸走,下方蒸烤箱还能同时烹饪其他菜品,避免女主人受到油烟影响的同时,大大缩短了备餐时间。
高柜下方也增加了灯带,为备餐照明做了补充,保护视力。
#厨房 #中厨 #集成灶
以楼梯为界,日常女主人在备菜时,家里其他成员便可以在这里搭把手,帮忙传菜。
#厨房
很多女同志应该深有体会,上厕所最崩溃的一件事,就是看到马桶外面,又又又挂着黄黄的污渍,而本案毕竟男子汉占大多数,可以想到女主人每天要经历的崩溃。于是,我们设计阶段也有了心照不宣的默契——单独设立小便斗,让女主人在用卫生间时舒心一些,也让男主人和宝宝们用时更方便。
另外,作为补充,干区里还增设了一台松下迷你一体洗手盆,上完厕所就能直接完成洗手的动作。
本案从客厅到卫生间,全屋的绿色都是保持一致的,其实实现起来蛮费了一番功夫:设计师要先取色板与业主确认,接着与全屋定制沟通确定样板,再将样板交给涂料供应商,调出一样的颜色……防水涂料阶段也需要精细完工没有疏漏,否则要重新调色修补,前面选色费的一番功夫就白干。
#卫生间 #小便斗
盥洗区,开门与洗烘机平齐,也是经过全屋定制的精确计算的。
双台盆用于环节早高峰的使用压力。
很多喜欢自然风的业主,对小白砖、马赛克总是欲罢不能,然而,一般来说,小砖的铺贴成本极高,如果你没有一个确保手艺很好的师傅,不建议尝试,容易翻车。
#卫生间 #干湿分离 #全屋定制
楼梯最后一阶,在卧室门外保留了一个地台,增加进入卧室的仪式感。
#主卧 #楼梯
取消掉不好用的坡屋顶之后,二楼可以使用的区域保留了下来,作为主卧套间,也增加了业主夫妇休息空间的私密性。
#卧室
#卧室
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