前言:
这是七间设计又一套从买房阶段就介入的案子,业主兰律师购房要求和大多数人不一样:不爱繁华爱冷清,不爱高层爱低楼。设计师陈欢通过实地查看,从几套备选房源中挑中这套,开启了“爆改”之路。
如今置身这个开阔通透被自然包裹的家,不禁想起一年前初次见到的样子:客餐厨被前后阳台和三个卧室包围,低楼层的采光劣势因户型闭塞暴露无遗,好在它有超多阳台和超少承重墙,改造空间极大。
在七间近年案子中,这是打拆比例最高、改造幅度最大的一个:合同面积126㎡,改后套内162㎡;施工面积143㎡,墙体打拆92.5㎡。仔细对比原始户型图和平面设计图会发现,没有一个空间没改。
这是一套建筑面积126㎡的洋房,与市井热闹之间隔着高层,闹中取静。原始户型为套三格局,中间楼层三楼。
从进门到厨房,需要穿过入户花园,再推开一道门,然后穿过客厅,从餐厅进入厨房,日常动线过长较不便。
客餐厅几乎单采光,主卧衣帽间穿插在餐厅,导致公区视线更受阻,三楼的采光劣势暴露而观景优势被埋没。
22㎡的入户花园,8㎡的生活阳台,10余㎡的卧室阳台,虽阻挡了与自然连接,却为改造提供了更多可能性。
将能拆的部分拆除之后,空间归零为一个box,设计师运用俄罗斯方块的玩法,将每一个功能区设计成合适的模块,通过调整方向和位置,让模块与模块之间完美契合,达成空间的最佳利用。
空间改造亮点:
1、更改入户位置之后,原入户花园变成更完整的体块,合理有序地置入景观厨房、储物间、休闲阳台三大功能空间;
2、原客厅与主卧的墙后退,拆除横亘在餐厅的衣帽间,客餐对调,释放过道,给客厅创造一个开敞通透的洄游动线;
3、原厨房分别向客厅及生活阳台方向扩展,得到一个12㎡的房间,与另外的卧室隔着客厅互不干扰,设为老人房正好;
4、客厅相邻的次卧改为书房,拆除墙体,安装整面玻璃推拉门,让自然光直接进入客厅,实现对采光对通风的通透格局;
5、原儿童房变为主卧,能拆的墙全部拆除,阳台封入室内,得到一个拥有卧室、卫生间、书房、6.2米衣柜及1.9米书柜的超强套房;
6、原主卧及主卫打通,阳台封入室内,设为儿童房,1.8米的床,4.7米的储物柜,还留出11㎡自由活动区,满足孩子不同阶段的需要。
与原本的餐厅对调位置、拆除凸出来的衣帽间、整合所有过道……客厅的空间得到了充分释放,再将唯一拆不掉的承重柱用柜体隐藏,打造洄游动线,客厅无论是动线,还是视野和采光,都得到了极致放大。
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从原始户型图可以看出,进门是入户花园,再开一道门才是客厅,然后是餐厅,再到厨房,日常归家行动距离特别长。改造之后,进门左手边两步即是厨房,储物间也紧邻一侧,动线做到最优。
对于有洁癖且工作生活节奏快的人来说,有秩序感无存在感的收纳系统尤为重要,设计师根据入户后的动线以及餐厅使用场景,将4.8米的柜子隐藏在墙体,将各类物品分类收纳,还餐厅干净整洁。
原本的儿童房被两面共9.4米的阳台包围起来,设计师将能拆的墙全部拆除,将这个空间打造成主卧,一个拥有卧室区、书房区、卫生间以及6.2米衣柜及1.9米书柜的超强套房。
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独立的办公空间是一开始就明确的诉求,设计师在规划时,充分调研了业主在家办公的场景和习惯,以及可能会两三人共同办公的情形,为这个空间设置了宽大的办公桌和方便的设备设施。
原本的主卧变成儿童房,通过一系列的尺寸调整整合之后,儿童房的面积达到将近18㎡,一米八的榻榻米床,4.7米的储物柜,还有11㎡的活动区,满足即将出生的孩子不同阶段的需求。
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