前言： 学区房虽价格高不可攀，但对不少有娃的家庭来说，宁可住的小一点挤一点，也不愿耽误孩子上学。 就像今天要说的改造案例，随着业主女儿到了学龄，这家人放弃了原先两层的大房子，在海淀置换了一套106㎡的学区房。面积变小，房间变少，但依旧三代6口人同住，包括夫妻两，姥爷姥姥、将要入学的女儿以及刚出生的小儿子，居住密度颇高。

户型图 现代简约

这套学区房原结构是一个传统的三居室，要住6口人，一开始，我们就面临着需要将三房改四房的重要难题。
原户型图足以说明房子的问题所在：
1.南北进深超长，中段采光有限，导致位于中间的厨卫又小又暗；
2.传统户型的卧室与卫生间存在空间嵌套，形成两条浪费面积的过道。

户型图 现代简约

平面布局图 我们结合房子缺陷问题对空间重新进行调整，主要攻克的难点：
①三房变四房：拆除了原来儿童房内的套内卫生间，加上过道合并成新的儿童房，让两个孩子都有各自的房间。
②男主办公问题：我们为男主设置了两处办公区，目前小儿子和大人一起睡，新增的儿童房作为男主书房，设置了地台床，晚上男主加班可以直接在这里睡；另外一处位于主卧窗台边上。
③新增佛堂：佛龛放在电视墙右侧，客厅的一个角落里。
④老人的作息问题：南边采光最好的房间作为老人房，与主卧、儿童房之间隔着厨卫，晚上更为僻静，这个房间刚好离卫生间较近，方便老人起夜。
⑤厨卫梳理：这么改，原来的两个卫生间只剩一间，我们将中间厨卫区域的非承重墙打通，让厨房变成开放式，让洗手间变成分离式。 这么改的好处有很多：厨卫不仅变得更大，采光也变的更好，最关键的能在面积有限的空间里解决一家6口的用厕问题。

玄关 现代简约

顶天立地的鞋柜容量，足够存储一家6口人的鞋，大约五六十双。 为了避免整面柜给过道添堵，柜体的中间增加了开放格+大理石展示区的结构，既能陈列装饰品作为入户端景，又能便于放置钥匙、包包和一些消毒用品。

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设计前期，我们希望通过设计给这家人的生活带来一些更深层的改变，像是创造更多家庭成员互动的活动空间，拉近三代人的关系。

改造后，客餐厨一体化，由于开放式厨房和分离式洗漱区的调整，公共区域的面积从原来36㎡扩到54㎡，增强了各空间的互动性。

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客餐厨之间的关系 一家人平时在家的场景，可以说是其乐融融，当女主在厨房忙碌时，男主和姥佬会在中岛上摘菜备餐，姥爷带着两个孩子在客厅玩耍，一家人彼此照应，而不是各回各屋。

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整个空间的基调是简洁的原木色搭配暖色调墙漆，之所以做白木风，是因为空间本身功能诉求特别多，如果设计过多的造型会显得房子更拥挤，而且业主已是中年人，不再像年轻人那样追求特别造型的东西，他们觉得生活是自己的，更注重居住的舒适度，而质朴的白木更能体现他们想要的生活质感。

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餐厅位于房子的中心，特意做了大理石岛台与餐桌衔接，让四周形成洄游动线，中岛兼顾了日常生活中的很多功能： 一来这里离入户很近，台面做了水槽，回家能第一时间洗手消毒； 二来中岛作为厨房空间的补给，一半水槽、一半操作台，洗菜备餐一气呵成； 此外，操作台连着餐桌，可以满足6-8人同时就餐。

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餐桌的左侧利用墙体做了上下吊柜，作为餐边柜使用，中间留空可以作为咖啡角使用，摆放很多小家电。

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厨房的空间原本很有限，打通以后，南侧的采光分别从客厅、老人房、卫生间抵达这里，开放式布局也让厨房的使用空间变得很大。

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厨房布局呈L型，动线从外往内依次是拿-洗-切-炒，十分方便，为了保持空间的通透，窗户四周没有做吊柜，橱柜中间矮两边高，左侧高柜嵌入电器，右边高柜用来隐藏管道，里面设计了格子，能收纳一些杂物。

现代简约 卫生间

厨房的右侧是分离式的卫生间，洗手区被单拎出来，做了双台盆，可以满足多人使用。

现代简约 卫生间

原来封闭的湿区一改二，有两个如厕区+一个淋浴区，避免早高峰抢厕所的问题。 分离式洗手间还有一个特点就是两侧有门，完全合上，能保持卫生间更加私密，因为业主的诉求，他们的小儿子还很小，平时还要放在盆里洗澡，这样的话淋浴区会变的更宽敞。

客厅 现代简约

客厅是亲子互动的主要场所，业主希望家里能像图书馆一样，培养孩子和大人一起看书的生活状态，所以取消了电视，做了15宫格书柜，底部设置了抽屉柜，客厅的日用杂物可以藏在里面，整体离地设计，方便地面打扫。

客厅 现代简约

虽然没有电视，但书架和餐厅对面的两面墙体特意留白，为投影做准备，而且挑选的沙发是模块化组合，可以移动到书架这一面，保证客厅的布局更灵活，可变性多一点。

客厅 现代简约

客厅 现代简约

客厅 现代简约

佛龛在书架的右侧，用梦幻帘隔开，保持空间的透气性，因为礼佛时，里边是要烧香的，完全封闭会影响空气流通。
此外，全屋也加入了智能设备，能随意调整客厅的灯光模式，增加夜晚的氛围感。

现代简约 卧室

改造后的卧室有4间，因为是日常休息的空间，业主希望温暖舒适即可，家具大多是定制的，橡木贴皮，让空间的色调更加温润。 主卧靠床尾找补衣柜储物，整个墙面打上柜子，也够男女主使用了。

现代简约 卧室

靠窗户延伸了一个超长的台面，能满足3个人同时办公，平时大人可以在这辅导小孩功课。

现代简约 卧室

新增的男孩房也是男主的书房，原先它是女儿房的套内卫生间，打通以后，可以抢出一部分过道做成现在的小书房，地台的设计，既能作为收纳补充，也能让男主在加班后可以有睡觉的地方。 小男孩长大以后，这里可以变成他的房间，相当于第四间卧室。

现代简约 卧室

女儿房的布局：左边衣柜，右边学习区，靠窗设置睡眠区。 左边衣柜之所以选择了白色无把手设计，跟墙面颜色一致，是因为这两年受疫情影响，小朋友总在家上网课，偶尔课外才艺班需要让孩子跳舞唱歌，需要有一个白背景。

现代简约 卧室

女儿房也没有选择那种成品床、成品家具，主要因为空间的问题，定制的地台床、书架、书桌能把儿童房所需的功能全部整合，达到复合式利用，让空间利用率高一些。

现代简约 卧室

老人房设置在南侧，与主卧儿童房离得比较远，主要怕年轻人的生活方式吵到老人休息。老人房让出了一部分空间给卫生间后，变得比较紧凑，一个双人床加一排衣柜保证了收纳需求和舒适性。