前言： 过过两人世界，在孩子出生和上学前不必考虑学区，够住且经济的小户型是不错的过渡选择 (约5年)，身为房产经纪人的屋主周先生基于这些考量，买下了这套房子。他们对设计的整体诉求是，希望兼顾到房子的居住体验和它未来的升值空间。
主创设计师涂启华，鉴于这两点做了一系列两全设计。比如实现屋主想要的独立衣帽间、干湿区分离、舒适的办公阅读区、猫宠活动空间等，甚至长辈过来小住也能从容共处；还比如针对户型条件扬长避短，整合零散的家居功能为一“箱体”空间，使得其他空间简洁化，从而居住品质提高，让小户型的功能与品质兼备，为将来房子的出售创造更大的升值空间。

户型图 现代简约

改造前格局基本无可取之处，敲成毛坯重新规划。

户型图 现代简约

户型图 现代简约

1、针对单面采光 → 2/3+1/3＞1
①近外窗的2/3区域边缘化、低矮化或通透化设计：睡眠区+办公区+餐厨+客厅，充分享有开放视野、大面采光和宽敞的行走动线；
②近入户的1/3区域通高利用：淋浴间+马桶间+“箱体”空间。

户型图 现代简约

户型图 现代简约

户型图 现代简约

2、五年居住规划 (如图) 。预留立川折叠门位置，长辈来小住前安装即可分隔空间；并安装两台空调，实现独立制冷。
3、两大承重立柱处理 → 1处隐藏于卫生间，另1处与厨房形成U型围合并作为餐桌面的支撑点。

4、不牺牲空间品质，也不放过可利用的空间。设计师发现可利用的外窗矮台→将窗户外移，矮台纳入室内使用。

平面规划与立面布局同步考虑，最终规划出8个功能区，让这个39㎡的小家“五脏俱全”。空间视觉上，对全屋颜色做减法，低饱和度不跳脱打乱空间的简洁，动区湿区铺设木纹砖，更加温润统一。

现代简约

入户左侧，汇集了玄关柜+冰箱+洗、烘机+独立衣帽间+阁楼卧室+电视背景墙+楼梯共7个功能体。即，提取各功能区可独立的功能体，糅合成为一个新区域。形成“箱体”空间后，其他各区空间压力将得到释放，从而使原本有限空间的品质得到拔升。

现代简约

烘干机解决衣物晾晒，解放阳台，并设在临近衣帽间处，烘干后的衣服可直接放置在开放式短挂衣区台面上进行叠衣，且高度设计合理。
衣帽间平移木门在平时关起，防止会掉毛的猫宠「周六」跑入“撒泼”。

现代简约

2.5m宽的阁楼卧室设计了双出入口 (&双灯控)，分别是客厅处楼梯&衣帽间的攀爬梯，做到起夜互不打扰。

因为两处都是作为低频率使用的存在，会考虑尽量多功能化 (7步5格收纳型楼梯) 或可收起不占地 (攀爬梯) 。

使用频率低的小阁楼卧室，也只是利用了衣帽间部分层高。根据屋主身高合理平衡衣帽间与阁楼卧室的高度，确保人在衣帽间行走不低头 (高1.8m) ，在阁楼卧室可坐直不撞头 (高0.91m) 。

客厅 现代简约

电视主要为偶来小住的长辈准备，因而沙发大多时候可靠墙摆放，留出完整的自由活动空间，以及方便小孩出生后放置婴儿床。

现代简约 卧室

床头背景在满足隐藏管道目的的基础上设计造型，并规划吊柜、搁板、上翻床头柜多种收纳方式。
床下不留缝隙，防猫钻入，改为实用收纳。

现代简约

卧室对面的这个区域集中了办公、梳妆台、猫宠活动空间3个功能。为周六设计的猫爬架及玩耍动线。

现代简约

结合承重立柱设计U形厨房，立柱以清水泥防水艺术涂料装饰。利用立柱一侧作为支撑，设计折叠型简易餐桌，将餐厨一体化。

现代简约

多人用餐时桌面可摊开使用。需注意的是，如果想要桌面摊开以台面为支撑，需使用与该餐桌高度匹配的餐椅。解决建议：采购吧台椅，然后切割去多余高度，并确保可收在桌底。

不影响美观的抽油烟机不用柜体包起也没关系，反而可以拉远厨房视觉距离。

现代简约

立柱旁空间因宽度有限导致转角难有效利用，解决方案：配置水槽式洗碗机，洗碗机可向上开启。

现代简约

玻璃隔窗，起到透视引光、互动的作用。

现代简约

现代简约 卫生间

干湿独立两分离设计：湿区——淋浴+洗漱，干区——马桶+小型洗手台。高峰使用时屋主俩可动线交替，便利省时。
洗漱台软管侧排水设计后，下方进行双向利用，一半供淋浴间收纳浴巾等，另一半归在马桶间放置猫砂盆。

现代简约 卫生间

和淋浴间风格略不同的清新马桶间，利用黑玻达到空间距离扩视和质感效果。

现代简约 卫生间

门上定制周六进入专用的小门洞，不影响门的关闭。

现代简约