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老小区+三角户型,设计师攻克三大施工难点

户型:两室 面积:63㎡ 预算:5~10万 城市:北京 2020-09-28
风格: 现代
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前言

业主夫妻对设计师宏南老师极其信任,装修的过程中,不管遇到什么困难,他们坚信设计师能帮他们解决。

俩人都是比较爽快又随性人,包括对待装修这件事也同样如此,与此同时,也会把钱都花在刀刃上,不随意浪费。这样的性格,和宏南这位心细的设计师非常匹配。这不,这对业主第二次来玖雅找到宏南老师设计装修房子了,因为15年的时候宏南设计师给他们设计装修的顺义别墅,从头到尾夫妻俩都很省心,因为有这么一个“操心”的设计师,所以每个细节、琐事想的都很周到。如今他们的大女儿已经5岁了,小儿子也1岁多,女儿到了上学的年纪,他们需要搬回到望京的学区房。设计师跟业主磨合过一次,这次沟通方面顺畅很多,方案基本都是一稿通过。

布局的背后,是如何应对错综复杂的管线。

别看这个房子只有63平米,但要住四口人,还是典型的“老小区”+“三角形户型”。设计背后要考虑的东西非常多:

客厅没有阳台,空调如何和室外机相连;

铸铁暖气的移位问题。

改为开放式厨房的主水管又如何处置;

总之,可不比上一套别墅少。

先从平面布局说起,设计师考虑到,业主的女儿5岁,入住后需要独立的房间,儿子再

空间展示
户型图

户型图

空心墙是轻体墙,可以全部推翻。

为了让户型看着更加方正,设计师尝试着分别依着两个方向的墙开始着手设计,推导出了两版布局。

户型图

户型图

两个方案相比较,客户选择了方案一

方案一中的客餐厅相通,进门看起来会更加宽敞一些。方案二虽然有方正的餐厅厨房和卫生间,但是次卧女儿房的空间就不那么规整了。另外儿子需要独立的房间还是四五年之后的事儿,主要紧着这几年怎么舒服怎么来~

方案主体思路确定的很快,但是后面的还有更多难题等着设计师。

户型图

三大施工难点:

户型图

难题一、老小区的铸铁暖气移位

宏南老师凭着经验做出判断,暖气移动位置基本是没有问题的。在设计的时候,把暖气改到了房门的另一边。开工后,玖雅合作暖气厂家的孙师傅,楼上楼下邻居家都看了以后,确认暖气是单管,并且可以从地面走管。

话说,这种老式铸铁暖气改造起来非常复杂,有的是单管,有的是双管( 双管的情况更复杂,有的是一个管进水一个管出水,还有一种是135奇数层一根管,246双数层一根管。)这些复杂的情况,非常考验设计师的专业性。

户型图

暖气改完后留下的管道口,给做了一个小坐墩掩盖起来。

户型图

难题二、进门一根主水管在正对面,没办法改动。

宏南老师在设计平面布局的时候,就考虑到了的这个问题。设计了一扇黑框玻璃屏风,用边框把这根冷水管包住。感觉非常巧妙!

户型图

户型图

难题三、壁挂空调如何连接室外机

户型图

设计师把空调的管线从次卧女儿房的保温层里面穿过去连接到室外。

户型图

一般新建墙是轻体砖墙,考虑到轻体墙的承重,挂不了空调和暖气。所以这面墙用红砖。而这位“操心”的设计师,早早就想到了这个问题。

空调和暖气施工完成后的效果。

户型图

最终平面图,施工难点都克服了,我们来看下完成后的效果吧~
客厅

客厅

沙发后面做了一面储物柜,中间做成了开放格,放一些随手物品。投影仪也放在这个位置,对面保留白色乳胶漆墙面,充当投影幕。
客厅沙发背后与次卧没有新建墙,直接用两组通顶柜子隔开。

客厅

这里就是宏南老师设计的“0.5间卧室”。现在是客厅,将来要留给孩子做卧室。当然,当这里成为卧室后还需要考虑空间的封闭性,这是后话了。

客厅

厨房

厨房

厨房地面用了防水六角瓷砖,其他空间都用的木地板。

get防止木地板和瓷砖的拼接处开裂的施工小技巧

木地板的收缩性(干缩湿涨)比瓷砖大,所以这个拼接处往往容易开裂。汪工长在木地板和瓷砖接缝的下面, 回填找平层预埋了细木工板,细木工板还提前做了防水处理。装木地板的时候,在地板上侧面接口的位置上向细木工板打钉,把木地板和细木工板连接起来。这样就把木地板固定住了。
餐厅

餐厅

进门后右边的一组门厅柜,是一组异形柜,上来就被木作厂家泼冷水说做不了。宏南老师本着钻研的精神,除了一些天马行空的离奇想法之外,但凡工艺上有人说做不了的都要自己研究一番,这其实是能实现的:只是柜体的侧板和门板不是直角,需要稍微处理一下就可以了。

餐厅

餐桌的高度和厨房操作台的高度一样,都是85cm高,配合着吧台凳,既当餐桌,又是厨房操作台的一部分。

餐厅

餐厅

进门的黑框玻璃屏风不仅包住了管道,还遮挡了杂乱无章的厨房。

餐厅

餐桌下面留了容腿的空间,还做了一组收纳柜。设计师把尺寸拿捏的刚刚好。

餐厅

餐厅

餐厅

客厅是暗厅,而次卧的采光非常好。所以在次卧墙做了一面玻璃砖当作客厅的“窗户”,既能增加采光又能保证房间的私密性。
卫生间

卫生间

标准的淋浴区900x900的宽度,一个人使用没有问题。但是这个尺寸给孩子洗澡伸不开胳膊,这里把淋浴房做成了1000*1200的尺寸。

卫生间

卧室

卧室

卧室

主卧带一个大阳台,设计成榻榻米,孩子平时可以在上面晒太阳,同时也增加了储物空间。

卧室

卧室

主卧阳台的大榻榻米和超大收纳柜。

卧室

卧室

走廊

走廊

走廊

最后展示一下宏南老师的手绘方案:


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