空间大,颜值高,这才是学区房应该有的样子!

户型:两室 面积:70平米 预算:30~50万 城市:南京 2019-08-02
前言

老朋友的第二套房子,最大的感受是碰上这样的业主很幸福!从第一次去现场开始说起吧!
第一感觉层高还不错,原始客厅最高的地方有3米9。但是层高这个点很鸡肋,客厅高,四周矮。对于层高原先有两个思路,一是做隔层,从客厅上二楼,二楼做储物空间。不过这个想法很快烟消云散,楼梯的位置会打破想要的空间布局,二楼的层高也只有1米多,人上去拿东西只能弯腰或者趴着,楼梯和隔层都是增加成本。想过用升降楼梯,把它藏在吊顶里,想了想一年也不会用几次也很不方便就顺带把主卧和卫生间上方局部空间做储物空间的想法也取消了。
第二感觉就是除了客厅面积占比大,其他功能严重不足。若有若无的厨房,只有一个房间,卫生间面积非常狭窄,马桶和淋浴间挤在一处使用。没有足够储物空间。

空间展示
户型图

原始平面图。改造前只有一件卧室,超大的客餐厅和狭小的卫生间,没有储物功能。

改造后平面布置图。原户外搭建的超简易“储物间”,我们把它改成了厨房。原来超大的客厅一分为三,一半是女儿房,一半是客厅,过道尽头则是储物间。朋友的功能诉求是两个房间加储物空间,风格上简单,舒服。女主喜欢偏北欧。
整体的氛围围绕家具开始,款式比较简单,在色彩上整体做搭配。装饰画,抱枕壁灯的选择上加了一点复古元素。
玄关

电视背景的位置,取消了成为摆设的电视,放一组有趣的书柜,和孩子多一些互动。
客厅

窗户“借了”女儿房的光线。凹造型又实用。

厨房

橱柜的台面选了彩色贝壳的石英石台面,偏灰的湖蓝色柜门配上复古金色的把手。厨房门原先打算用谷仓门,但我们原始墙面是有弧度的,装不了轨道,所以被无情的拒绝了。再说一下这个门洞超级厚,610MM,开这个门洞费了不少功夫呢。所以做不了正常的门套,我们选择了黑钛不锈钢,门是在网上订了黑色极窄边框平开门,换了长虹玻璃超级美腻。

墙砖选择了白色哑光的大砖,地砖用了小白底黑花砖,看起来简洁就好。吊顶选择了普通白色扣板,性价比高。不过我们的吊顶上面原来是阳光房(玻璃+框架)然后做了隔热处理,因为层高问题做了扣板。
餐厅

卫生间

古铜色把手在灰色的门板上衬得很好看。
卧室

儿童房

走廊

啓易设计

地区:江苏省    南京市报价:120-500元/平方米

作者:啓易设计 设计师

设计理念:深刻的理解,诠释完美空间。

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