前言

房子已有30多年的历史，是一梯10户的塔楼，每层楼的房屋围绕着一个天井排开，公共空间非常局促，而且全都是单面采光。53㎡的面积，甚至没有客厅，厨房卫生间狭小昏暗，是一个真正意义的「老破小」。这里是女主人长大的地方，许多的成长记忆都与这座房子息息相关。源于学区房的属性，加之屋主对房屋的深厚情感，她和丈夫决定带着女儿从郊区的大房子搬到这个小房子里，开启一家三口自由舒适的新生活，改造就显得尤为重要。

为了平衡老房子的归属感和功能需求，第一次展示方案时，我们就拿出了6版平面规划，致力于打开小家格局，发掘空间的更多可能性。与屋主达成一致的前提下，确立开放式厨房联动客餐厅的大框架，让小家处在闭环的洄游动线中，提升室内活动的顺畅感。从一家人的生活习惯切入，压缩睡眠空间的比例，放大公共区域，弥补情感交流起居空间的缺失。考虑屋主举家搬迁，小家需要支撑未来十几年的生活所需，将收纳功能最大化，为建面53㎡的小家提供百平方的储物量配比，屋主一家，不再受制老破旧的“蜗居”局限，从而牺牲舒适自由的生活。

户型图

户型图

△原始户型图

房子建面仅53平，原始户型没有客厅，厨卫狭小昏暗，是一个真正意义上的「老破小」。屋主三岁的女儿即将上幼儿园，为了孩子的教育考虑，一家三口准备从郊区的大房子，搬至女主人从小生活的老破旧学区房，他们对新家的期许是：

✅屋主夫妻均为80后自由职业者，男主人需要独立的书桌办公。
✅女主人希望拥有开放式厨房与岛台，更好为家人烹制美食。
✅家中的公共区域尽可能开阔宽敞，方便小朋友自由活动。
✅孩子从幼儿园至高中，三口之家都会在此生活，需要充足的收纳支持。

户型图

聚焦房屋结构重组和功能拓展后，我们对空间做了如下优化：

①将原独立的厨卫、客厅与卧室墙体打通，厨房与客餐厅联动使用，围绕沙发、岛台，形成高效洄游动线，极大方便日常的生活，小朋友也可自由活动。

②厨房开放式设计，冰箱移至客厅区域，厨房热炒、清洗、小电器台和操作岛台一应俱全，厨房的功能得以完整保留，且视觉上更为明亮宽敞。

③征用房子的四面墙，设置储物功能，让53㎡的房子，储物量可以达到百平方的配比，为居家搬迁的三口之家，提供很好的生活支持。

④将客餐厅整合为一体，结合沿墙的柜体，做转角卡座，结合餐桌吊灯，打造一个陈设端景，用餐环境宽松舒适，布置精美艺术。

⑤重新切分公共区域和卧室的比例，扩大公共区域，将两间卧室，压缩至只方便休息的尺度，并做了大量的衣物收纳柜。

⑥依托阳台布置书桌，满足男主人的办公需求，另一端配置成洗衣区，主卧内另设有一张书桌兼梳妆台供女主人工作和梳妆。

⑦房屋较为老旧，排污和排水公用一个铸铁管道，而且是侧排，原洗手间被迫抬高，通过安装粉碎式马桶，解决了马桶移位的限制，让其挪至空间合适的位置，从而成就了公共区域的开阔。

客厅

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拆除空间内部所有的墙体，重新分配公共区域与卧室的比例，扩大公区面积，客餐厅整合为一体，活动区域开阔宽敞，三岁的小公主，可以自在玩耍活动。整屋以纯白、胡桃木色为主导，穿插适量的质感黑，利用纯色块释放小家的空间感，又宣告了其温馨简约的调性。

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收纳是小户型逃不开的命题，我们将客厅的四面墙，全部征用做储物空间，让建面仅53㎡的小家，达到百平方的储物量配比，为未来十几年都要长居于此的屋主一家，提供了强有力的收纳支持。包括电视背景墙在内的储物空间，底部均预留15公分的挑空距离，削弱整柜对空间的挤压感，丰富视觉的层次感，显得更为轻盈透气。

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原始户型入门见厅，玄关的鞋物收纳成为难题，我们向门两侧延伸高柜，覆盖基础的收纳需求，得益于储物柜的设计，入户的深度得以增加，归家有了一小段缓冲地带，而不是平铺直叙，一看到底。

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体积轻巧的直排沙发，选择带脚撑款式，来自厨房、卧室的光线，可以自由延展至客厅，沙发底部安装有地插设计，满足临时的充电需求。

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两间卧室的门扇分别移至，整面墙的左右两端，强化空间的独立性，用长虹玻璃门替代原本的实木门，材质的透光性，保证即使关上房门，套在卧室里阳台的采光，依然可以惠及到客餐厅。屋主希望保留厨房电器和功能的完整性，我们将冰箱移动到客厅区域，细化到毫米计算设备的安放位置，为厨房操作台面争取了更多空间。

餐厅

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餐厅定制转角卡座与客厅、玄关的储物柜相连，并配置圆餐桌，减少空间的占用，三口之家可以舒适用餐交流。

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卡座上方设有软木墙板，记录屋主居家办公的创意点子、每日菜谱或是小朋友的涂鸦画作，成为平淡生活里的调味剂。

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鼓状工业吊灯，结合黑色卡座，构成一个充满现代时尚感的陈设端景，餐厅自成一方小天地，独具艺术魅力。

厨房

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利用厨房的现场管路切分活动区域，经过改造后实现了开放式的厨房，与餐客厅共同形成了一个双回字的环形路线，特别适合活泼的小女儿跑来跑去，积极参与家庭劳动。双通道入口，让居者和光都能自由穿行，厨房白天不开灯也不会很暗。

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热炒、清洗、小家电台和操作岛台一应俱全，洗碗机、蒸烤箱等厨房家电也配套齐全。屋主在厨房备餐时可以与家人随时互动，对于形影不离的一家三口来说，厨房也是重要的亲子互动空间。

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水泥自流平地面配合黑色岩板台面，材质耐脏易打理，屋主可以安心大展厨艺，而无需被开放式厨房的油烟所困扰。

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岛台区做木饰面吊顶，与客厅的护墙板相连，起到功能区分界的作用，又强调了空间的呼应感。岛台上方，设有各式吊柜，进一步充实厨房的收纳力。

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厨房整体抬高至与卫生间同一高度，修饰凹陷角落，客厅与厨房的结构更为方正显大，厨房天花板安装软膜光源，整个空间在视觉上得以延伸，一扫局促之感。

儿童房

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儿童房拆除与阳台间的门窗，打破空间的封闭感，增加两处的互动感，进出阳台，也更自如流畅。透过儿童房定制书柜及书桌，南向阳台的光，滤过长虹玻璃门进入空间内部。

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公共区域的木饰面吊顶，也得到了完整的延续，房间的天花板，与厨房岛台的吊顶、客厅新风口结合，并未占用活动空间的层高，反而形成一条完整的“通行线路”，将小家有序的串联在一起，暖气与冰箱的嵌入式设计，进一步成就了视觉贯通感。

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依托与主卧的共墙，进门做了整墙收纳，小朋友的床具为定制的榻榻米床，也具备强大的储物功能。

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利用窗台与阳台尽头角落，做了书柜与书桌的区域，安置了男主人对办公桌的需求。

卧室

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拆墙重组后，主卧被压缩至只方便休息的尺寸，对功能布局，提出了更高的要求。由客厅进入房内，依次是顶天立地衣柜、挑空书桌，床具选择灵活的地台床，充分节省空间。

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书桌与衣柜、开放式书架一体组合，空间得以最大化利用，悬浮桌面可兼做女主人的梳妆台与家庭工作区，功能机动灵活。统一的白色调，又对卧室起到视觉提亮的效果。

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主卧改装吊轨折叠窗，扩大采光面，窗底预留了开放式的储物凹龛，代替床头柜，承担简单的置物功能。

阳台

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阳台的另一侧为洗衣区，封闭式的洗衣柜，掩去了洗烘一体机和洗涤用具的杂乱感。阳台内墙利用15公分的内空距离，增设开放式绿植展示柜。

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一整个阳台，都安装香格里拉帘调节光影，原本狭长脏乱的空间，变得清新曼妙起来。

卫生间

干湿分离 浴室柜 镜子 现代简约 镜柜 卫生间

通过安装办公空间常用的粉碎式马桶，解决了马桶移位的难题，使其得以安放在家中合适的空间。单独拎出洗手台，卫生间布局干湿分离，可多人同时使用，提高效率。洗手台安排镜柜做收纳，减少台面的占用，底部浴室柜，设计封闭柜、抽屉两种储物形式，更符合人体力学的设定，避免频繁抬头弯腰。

餐厅 餐桌 现代简约 吊灯 卫生间

干湿分离 隔断 现代简约 卫生间

卫生间的干湿区，以透光不透人的毛玻璃推拉门做隔断，既保证了使用马桶、淋浴时的隐私，又能增加空间的采光。

干湿分离 现代简约 卫生间

卫生间的湿区是一个纯粹的暗室，我们在其与通往主卧的过道共同墙体中，嵌入镂空的木格栅屏风，并加装透光软帘，保证隐私，再次为空间引光。