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“老破小”学区房逆袭,挑战二孩三房去客厅化亲子空间

南京  淮海新村 |三室 | 60㎡ |30~50万 |风格: 现代简约
2023-09-27
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前言: 数一数,这已经是贾先生委托设计的第三套房啦!第一套婚房,第二套改善型住房,第三套便是这一套“老破小”学区房改造,原始建筑面积约60平,因为位于一楼又是砖混结构,内部基本都是不可拆改的红砖墙体,但业主一家四口居住,两个孩子都为学龄儿童,需要有各自独立的睡眠和学习空间,所以必须满足三房的居住需求。

户型图

户型图

原始结构入户后几乎没有公共活动空间,也没有独立门厅,全房采光最好、面积最大的是朝南主卧,如果南卧室门关上之后,整个室内的采光就会很差,通风也不佳。室内墙体又几乎都是承重墙体,没有办法进行结构性的改动调整。

户型图

一家四口同住的学区房,希望有活动亲子区域、餐厅、门厅,两个孩子都要有各自独立的房间,还希望有足够的学习空间和学习氛围,帮助孩子培养良好的生活和学习习惯。针对以上需求,设计师对该户型进行了优化和调整:
1、房子位于一层,所以将原本的入户门封闭,改从南边的阳台入户;
2、朝南的主卧改为活动亲子区,连接主卧的阳台改为门厅,两边定制储物柜用作门厅收纳;
3、因为原主卧的面积较大,也是采光最好的区域,所以设计师将主卧改为公共空间,并隔出一个小房间,用作女儿的睡眠空间,以实墙+玻璃隔断组合分割空间,增加空间的通透和采光;
4、去客厅化设计,沿墙边设计一组书桌和书架,营造亲子学习空间;
5、原入户门封堵后,设计一组餐边柜并将冰箱内嵌于此,为厨房腾出更多操作和储物空间;
6、唯一可以结构改动的是厨卫共墙,设计师将墙体内退,将卫生间台盆外置形成干湿分离设计,使用更方便;
7、原本朝北的两间卧室都可以通往北阳台,但通道比较浪费,于是设计师将其中一个房间阳台门封堵,改为主卧室;
8、另一间次卧则作为男孩房使用,保留单人床靠边安置,配套一组学习桌椅,为孩子营造一个轻松自由的独处环境。

客厅

落地窗 客厅 现代简约 椅子

原先唯一朝南、采光最好、面积最大的主卧室改为亲子休闲区,阳台打通改为入户门厅。入户门采用玻璃门加平开窗的设计,半透明的白色纱帘既保护一楼隐私也不影响室内的采光。

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因为孩子都在学龄阶段,没有太多的时间看电视,因此采用去客厅化设计,在原电视墙位置设计书桌和书架,顶部内嵌投影幕布,平时则隐藏在吊顶内部,需要时放下幕布,家人一起观影娱乐、放松休闲。

落地窗 客厅 现代简约 椅子

从过道看向亲子活动区,视线的延伸和通透大大提升了舒适感。

客厅 收纳 置物架 现代简约

房屋进深比较长,但空间打通后从亲子区到北次卧,视线几乎是无遮挡的,完全实现南北通透的要求。

茶几 落地窗 地毯 客厅 沙发 现代简约 椅子

南阳台两边的承重墙垛无法拆除,设计师借势在两边分别设计一组收纳柜,作为家里的玄关区,用来摆放入户鞋物和日常杂物收纳。柜门采用与墙面相同的灰色饰面,空间整体统一,弱化了墙体的厚重感和拥堵感。

客厅 饰品 现代简约 编辑精选 落地灯

亲子休闲区的装饰简约而不简单,经典的Barcelona椅弧形不锈钢构架和真皮皮垫,轻盈不落俗。精致小巧的高脚桌几,把更多的空间留给家人活动,整个区域显得更加宽敞。

茶几 客厅 现代简约 落地灯

Akari系列中酷似小鬼脸的UF3-Q落地灯,它不仅是一款灯也是空间里非常有特色的装饰品。

客厅 饰品 现代简约 落地灯

Keith Haring的潮牌儿童椅,同样玩味十足,既实用又充满童趣,是为孩子量身定制的选择。

客厅 现代简约

面积较大的主卧改为亲子休闲区之后,隔出一块区域作为女儿房,满足三房需求。墙角做了圆弧钝化处理,不仅可以让孩子在家里跑动更加安全,同时曲面的线条让视线更加流畅,减少视线遮挡。

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亲子休闲区沿边设计悬挑台面用作书桌,充分利用空间,也方便父母陪伴孩子一起学习和阅读,共享亲子时光。

客厅 置物架 现代简约

亲子区的走廊连接书桌和整面展示书架,书架与书桌、餐边柜采用统一的兰苕绿,书架外侧设计浅口挡板,书籍可以悉数展示,增加了孩子的阅读兴趣。

女孩房

茶几 现代简约

亲子活动区隔出女儿的房间,利用炫彩玻璃既可以辅助采光,又能作为空间的装饰,当卧室门帘拉上后,通透的玻璃材质方便父母随时照看。

现代简约 壁灯 卧室

已经进入幼儿园的女儿,开始需要又自己的独立空间,现场打制的榻榻米补充了卧室的储物空间。床品选择全棉材质,给孩子最好的亲肤感。

儿童房 床品 现代简约 壁灯 卧室

女儿房的灯光没有设计主光源,以氛围光营造柔和舒适的感觉。床头规避强光照,一款可爱的铁艺壁灯,给孩子以安全感。

定制柜 儿童房 置物架 台灯 现代简约 吊柜 床头柜 卧室

床尾打制吊柜和床边柜,有限空间里最大化地增强收纳功能,吊柜可以收纳宝宝不常用的换季衣物,床边柜则用来收纳小件衣物。

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布帘的空间分割,白天时可以完全打开,不占空间,让公共区域保持通透和宽敞。入夜后,将门帘拉上,这里就是女儿完全独立的小空间,不受任何打扰,也有很好的遮光效果。

现代简约

吊柜下方是一个开放式的挂衣区,宝宝常穿的衣裤都可以悬挂起来,拿取非常方便。吊柜底板的隐藏式灯带,给孩子挑选衣服提供足够的照明。恰到好处的高度,可以让孩子自主完成房间的整理和收纳,养成动手家务的好习惯。

干区

餐椅 餐厅 餐边柜 现代简约 吊灯

对小户型而言,实现空间功能的多义化,必须要对每一寸面积锱铢必较,完成多功能的叠加利用。入户门封堵后,原本的门厅被改造为独立餐厅,区域动线被简化,厨卫功能区未改变,但进行了细致的逐点优化,空间利用率更高。

长虹玻璃门 镜子 现代简约 卫生间

唯一可以调整的非承重墙体是厨卫共墙,设计师将墙体内退,台盆外置实现卫生间的干湿分离,使用更加方便。卫生间门选择了窄边长虹玻璃门,采光得以改善。

厨房

收纳 现代简约 橱柜 厨房

冰箱外置内嵌于餐边柜,厨房U型橱柜设计,操作台面和储物空间得以扩展。开放式的厨房设计,采光和通风均得以最大化释放和改善。

餐厅

绿植 餐厅 餐桌 现代简约 吊灯

椭圆餐桌既保证充足的走道活动空间,也能尽量满足最大的餐桌尺寸。紧挨着餐厅的北次卧门采用长虹玻璃推拉门,长虹玻璃透光不透影的特性,让光线在室内自由穿梭。

餐椅 餐厅 餐桌 餐边柜 现代简约 吊灯

入户门封堵后定制一组餐边柜,延伸了亲子区书架和书桌的兰苕绿,保持空间的整体性。餐边柜既有开放展架,也设计了抽屉和封闭地柜,轻松收纳各类餐厨用品和小家电等,提升家人的生活水平。

男孩房

客厅 储物隔板 置物架 现代简约

次卧室是正在念小学的儿子的房间,现场制作的书架兼玩具置物架,置物架全部做钝角处理,内宽外窄,线条流畅,中间留出过道可以通过推拉门去往北阳台。

儿童房 书桌 现代简约 卧室 椅子

男孩房没有多余的装饰,保留单人卡通床和书桌,可以升降的桌椅可以满足孩子不同年龄阶段的需要,推拉门外可以进出户外,营造了一个轻松自由、充满童真的独立环境。

卧室

射灯 现代简约 床头柜 卧室

设计师将朝北的其中一间卧室的阳台门封闭改为窗户作为主卧室,定制双人床靠窗而设,空间利用非常紧凑。原本朝北的两个房间都可以通往北阳台,但走道浪费了大量的卧室面积,空间利用率极低。

床品 现代简约 卧室

主卧室衣柜采用现场打制,衣柜上下分体,上柜为衣柜,收纳家人的衣物。下边定制柜龛和落地抽屉,方便收纳小件衣物和临时置物,下柜突出衣柜一段刚好用作床头柜置物,想法精致巧妙,可以说将方寸之地的作用发挥的淋漓尽致。

前院

绿植 凳子 现代简约

入户区外立面,原本阳台与地面有一段落差,用三层台阶过度营造门厅的仪式感。整体水泥灰工业风质感的墙地面,充满了复古调的年代感,让空间更具独特情趣。

网友评论

南京会筑设计

江苏省 报价:150-400元/平方米

工作年限:

16年

报价范围:

150~400元/平方

擅长风格:

现代简约、现代、日式、北欧

擅长类别:

住宅公寓、别墅

公司名称:

南京会筑空间设计有限公司

服务地区:

南京

简介:

『有幸相会 筑你幸福』南京会筑设计是一家专业为高品质居住空间提供室内设计、施工执行、软装陈设的全案服务机构。自创立伊始,主创团队始终遵循“功能美学/家”的设计理念,用心解读个性与喜好,坚持极致的居住功能设计与细腻的生活美学享受完美融合,用建筑的艺术语言和表现手段包括空间、光线、比例、色彩等,共同构筑舒适与品位并存的室内空间。

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