前言： 学区房，相信大家一定不陌生，本案的业主亦是如此，在即将迎来二宝的时候，业主买了这套房；业主在约量房之前，读了很多关于设计上面的资料，这也是我们后期沟通很重要的一个点，见到业主第一面时，业主就告诉了我们自己的想法，对每一层的规划方面，有自己的见解。因为这套房子是学区房，后期在这里居住的时间比较长，所以在沟通设计的时候，做了很多种方案的选择。
父母之爱子，则为之计深远，子之初，父母能做的就是给孩子一个好的成长环境，好好读书去积攒行走人生之路的力量；本案紧邻翡翠湖，近依大学城，文化气息浓厚；在这里能感受到安静优雅的思索境地，涵养天下的儒家气质；追逐在繁华闹市中，寻一方净土。
对于生活的设想我有太多感触，而在经历世事后，我们内心是特别的想要“简单点”，提及心里的那个归属地更希望是一个简约而舒适能够包容一切的地方，或许到了一定时候”简单”这两个字就成了生活的一个基准。

现代 户型图

▲一层原始户型图

现代 户型图

▲二层原始户型图
户型分析：

房子是顶层复式，客餐厅南北通透，整体采光和通风都非常的好，一层带一个大大的露台，在满足生活阳台的基础上，同时设计成休闲区。

二层的房型格局呈现出斜顶面，层高比较高，相对不足的地方是窗户都是天窗，光线上面相对一层要弱点，后期也是设计的重点解决对象。



优点：

1、房型方正，没有缺角；

2、光线充足，周边环境好；

3、有一个大的露台。



缺点：

1、卫生间空间紧凑；

2、二层光线相对弱；

3、厨房整体空间偏小。

现代 户型图

▲一层平面布局图

现代 户型图

▲二层平面布局图
整体改动说明：

1、入户字母门，把子门和母门换个方向，增加的鞋帽柜的空间；

2、北阳台纳入餐厅，增加餐厅的空间，光线和通风；

3、冰箱利用墙体空间，冰箱整体做成嵌入式冰箱；

4、楼梯的改成现浇，与背景柜设计成一体；

5、一层客卫整体外推，增加卫生间空间，原先的门改成玄关，避免了入户门和卫生间门正对；

6、 二层满足两个卧室和一个书房的功能；

7、卫生间旁边的储藏室纳入卫生间，整体卫生间设计成四分离的功,满足双台盆和浴缸，淋浴房，墙排马桶。

现代

客厅摒弃了传统的沙发功能，而是设计成亲子区，满足与宝宝之间的互动。

现代

餐厅背景墙横向跨度比较长，设计的时候做成了区域划分；餐厅背景采用石膏板工字型抽缝，满足造型的同时，增加视觉层高。黑板漆的出现，满足日常宝宝在墙面上涂鸦的需求。

现代

楼梯的第一步踏步与楼梯底部设计成一体化，让楼梯整体呈现出景观楼梯；背景墙放弃了传统电视机，而是设计成背景柜，满足日常收纳的功能，增加美观度。

现代

楼梯扶手，采用铁艺玻璃，配合石材，下口内嵌氛围灯带，烘托楼梯间的效果。餐厅带有西厨功能，为后期的生活方式提供便捷。西厨带有冰吧柜，烤箱，铝框玻璃门装饰酒柜，突出了餐厅的整体氛围。

现代

一楼次卧床头背景延用了客餐厅的整体墙面造型，采用石膏板抽缝，内嵌不锈钢；衣柜，门板上面采用虚实结合。门板采用PET石纹板，增加了视觉效果。

现代

一层儿童房墙面采用，艺术涂料拼色，呈现出光束墙的效果；卧室门同样采用了套线与门芯的拼色手法。高低床旁边带有梯柜，大大的提高了安全系数。

现代

二层主卧的层高比较高，有一面的顶是斜顶，所以在设计上面，天花部分整体无主灯的设计，天花四周内藏氛围灯带，配合灯光场景需求；在斜顶设计上面保留斜顶造型，在斜顶的基础上，增加抽缝处理。床头背景上面，局部抽缝，与天花呼应，让整体卧室空间看起来更加温馨。

现代

二楼次卧在天花上面和主卧保持了一致性 ，天花部分整体无主灯的设计，天花四周内藏氛围灯带，配合灯光场景需求；在斜顶设计上面保留斜顶造型，在斜顶的基础上，增加抽缝处理床头背景上面，采用一字型床头背板设计，内藏灯带，床头上方采用艺术涂料拼色。

现代

楼梯正对二楼开放式书房，增加了书房的光线与空间，天花上面和主卧保持了一致性 ，天花部分整体无主灯的设计，天花四周内藏氛围灯带，配合灯光场景需求；书柜的前沿口预留洗墙灯，增加了光线的引入。楼梯侧面设计落地窗，让整体的自然光引入到楼梯间的同时，增加了窗景。

现代

二层卫生间天花上面和主卧保持了一致性 ，天花部分整体无主灯的设计，天花四周内藏氛围灯带，配合灯光场景需求；墙面瓷砖采用部分贴，瓷砖上面采用防水乳胶漆调色，增加卫生间整体效果；地面采用水磨石地砖，增加了地面的肌理感。

嵌入浴缸，旁边独立淋雨房，墙排马桶，高低双台盆，使卫生间整体空间看起来整洁大气。