前言： “外销房”这个专有名词已经淡出上海房地产市场很多年，它曾经贴满“优质”“高档”的标签，如今再看这些房子，虽然外墙旧了，室内装饰也旧了，但就先天条件来说，无论布局或是开间尺度，依然拥有“优等生”基因。
眼前这套公寓就是这样典型的外销房，功能完善，格局中规中矩，原本的装修简洁清爽，看起来并不糟糕，但乏善可陈。基于“非多人口、非刚需”的使用要求，在空间优化调整后，此次改造的重点更多地落在了升级美感上。

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拆除原先造成进门压迫感的巨型鞋柜和旁边的端墙，进门处的空间感提升很多，第一印象加分。

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客厅主调是灰色，亚麻色鱼骨拼地板、丝毛地毯以及丝绒沙发中和了空间的冷调，冷静之中透出丝丝温暖。

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宽度略大的承重墙上有一面镜子，它削弱了墙体的厚重感，其R角同厨房大开口，两者形似又各司其职——厨房开口内安置着真实的进深，镜子则映像出其他空间甚至户外的景象，亦幻亦真。

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轻巧如纸片般悬挑的吧台，直径1米，是由钢架支撑的整块岩板，它自厨房伸出，围绕墙体转了一圈，转到客厅。

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改造后的厨房操作台为L型，把冰箱移位后，台面面积大大增加，顺势连接着悬挑吧台，一气呵成。

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嵌入式冰箱则是问客卫要的空间，理顺了转身之间冰、洗、切、煮的逆时针动线，是其使用起来更便捷高效。
客卫不单让出了冰箱位置，还沿着管道，让出了迷你吧的位置，迷你吧以圆弧造型和客卧相连，波浪板的纵向线条丰富了家具的层次，同时，视觉上拉高空间，弥补了层高不足的先天缺憾。

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现代 混搭 现代简约 卫生间

原先的主卫很窄很深，小黑屋里马桶和台盆挤在一起，显然已沦为并不好用的储藏室。平面优化后的主卫，墙体进行了十几公分的微调，比例更协调，不仅增大了主卧进门的空间，还增加了台盆前的使用空间。卫生间南面增加了条型采光窗，小黑屋好似穿上了水晶鞋的灰姑娘。

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客卫经过“土地割让”后变小很多，一整墙的镜子在视觉上化解了空间的拥挤。

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灰蓝色中隐藏着主卧门，门扇位置往南稍作移动后，门背后有了足够的进深安置大衣柜，释放了卧室内的空间。

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客厅的南面连接着阳光多功能室，茶室、健身房、餐厅、工作室、画室……它可以在各种功能里自由切换。

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多功能室做了抬高，在视觉相通的前提下形成了区域区分，更重要的是，由于建筑本身窗户比较高，抬高地面后，人坐在这个空间里的视野和感受更趋向合理舒适。

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拆掉原本粗糙的彩钢板顶和铝合金封窗后，工人师傅又非常小心地把栏杆上的封砖和水泥一点一点剥离。当阳光洒满露台，水磨石地上便映出铁艺镂空栏杆的剪影，满是惬意和幸福的味道。

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结语
整个改造设计围绕着“打开”、“克制”和“藏匿”进行——打开各个空间的隔墙，使其形成有趣味的联通，和丰富的空间共享感；克制运用色彩的数量和明度、控制吊顶造型、简化立面线条，力求简单不清淡；藏匿各种设备、投影幕布、窗帘轨道、灯具边框等，这些装饰上的所谓考究，其实都是提升美感的最基础。
虽然很多导向“轻硬装重软装”的文章深入人心，但作为一名设计师，我很想由衷地说一句，家装范畴里的房子，是用来住而不是用来看、用来展示、用来做拍照背景的，硬装才是设计的基础和核心。
任何时候，对于“空间体验”的思考都应排在“风格”之前，硬装基础做得好，软装便是锦上添花，若无锦，花非花。