前言： 我们是一个12人的设计团队，需要一个敞开式的10人办公区，和一个相对安静的4 人办公区，一个开敞的会客厅兼休闲娱乐厅最好能容纳20-30人，一个硬装和软装材质选品区，两个封闭安静的独立洽谈区，一个相对安静的接待区，两个独立卫生间，两个水吧台，一个设备间，一个储藏间。

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结合房型本身，一个4.8米挑高的空间如何利用高度创造空间，如何将有限的采光应用到极致，是我们首先要解决的问题。

在搭建上我们选择的局部搭建，将采光最好的空间完全开放出来做会客区，也将采光一览无余的引进室内空间，其次所有新建的墙体70%采用钢化玻璃来实现，更好的实现采光和通风引入。

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本案痛点：

痛点1 一根宽410高850的大梁成为本案最大的痛点。

痛点2 楼梯的位置和形式为本案的第二痛点。

痛点3 原有入户门的位置又小又隐蔽。

痛点4 整个270平一半有窗户，一半没有窗户。

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本案痛点解决方式：

痛点1 大梁下是我们最终选定的旋转楼梯位置，楼梯走到楼上便进行了分叉处理大梁下是平台右侧是相对安静的敞开式会客区，大梁左侧是4人独立办公区。

痛点2 楼梯采用钢板和木质组合的旋转梯形式，节省空间的同时，一软一硬材质的组合也让整个楼梯刚柔并进。

痛点3 封掉原有2个门洞，重新开了新的门口并将门口内移置屋内，扩宽过道的宽度，让整个入户看起来高端大气，门口星空顶的设计也让入户处增色不少。

痛点4 局部的搭建，玻璃的大面积应用，让整个空间错落有致，同时实现最佳采光的通风，在整个空间的任意一处你都不会觉得压抑和憋气。

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入户门右侧和办公区与会客厅区交界处我们都栽种了植物，为办公室增加了鲜活的生命

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入户门的左侧设计了长排的异形柜，打印机、包包、衣服等都可以尽收柜内，再也不担心杂乱

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靠窗的设计让屋主能够尽情享受阳光的美好
整个会客厅被阳光包裹，高挑的落地窗将远处的天津大馆尽收眼底

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夜幕降临时窗下的地升幕布缓缓升起，十几个人围坐在一起看个电影，这才是现代办公室该有的模样

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落地窗下利用窗台的高度做出一圈的微水泥地台
随处可以坐下休息、阅读，阳光撒在你的身上，让你身在此处不想挪动地方

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环形动线的引用让整个空间越走近越大
整个空间也不会出现一览无余之感

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地面材质的应用是大人字拼和素色微水泥瓷砖的无缝直拼
大面积白色墙面和顶面，配上经典的原木本色

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两个独立安静的会客室通过墙壁和玻璃的组合形式让这两个封闭的空间既通透又敞亮

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打造便捷多样性吧台，在吧台下面特意设计了储物柜
满足屋主储物需求的同时还能让空间显得美观简洁