前言: 本案是建成已有十余年的旧房,曾经作为小区一层的麻将馆对外营业,原有的装修水平过于简陋而且户型缺陷过多,房产中介发布二手房信息一年多都无人问津。因委托方平日工作较忙无暇打理家庭事务,因此特地要求尽量少用装饰摆件;家里的小孩是易过敏体质,也不考虑地毯等软装物件。
原始户型的缺陷:1.玄关位置进门两侧空间都较窄,不足以满足常规鞋柜的厚度。2.原户型有两个卫生间,但委托方为一家三口,外来亲戚朋友也不多,对次卫的需求并不特别强烈。3.原厨房的空间特别狭小,而且还有一个卧室需要穿过厨房才能达到,使用体验较差;原户型无餐厅的空间,厨房外的一小块区域仅能作为走廊满足通行需求。4.原户型没有生活阳台,无法满足日常洗衣服及晾晒的需求。5.景观阳台外围是小区保安巡更道及小区的防护绿化,并无宽阔的视野,同时会影响室内的私密性;平面图最上方的次卧室外是一个赠送的私家花园,因长期无人管理已处于荒废状态。
改造后平面:1.拆掉进门左边的卫生间,为鞋柜找到了安放位置,并用储物柜包裹原卫生间立管及自来水阀门。2.拆除原厨房外侧墙体,将原厨房改造为餐厅,并利用原厨房的宽度增加一排餐边柜。3.由于本案为一家三口居住无需客房,因此在征得委托方同意后将平面图最上方的次卧室改造成为厨房,并用一面墙的宽度放置洗衣机及洗脸台,弥补了没有生活阳台及损失了一个卫生间带来的不便,在早晨高峰时期不至于抢着去使用仅有的一个卫生间。4.在私家花园里,即次卧室书桌外侧开辟一个角落作为晾晒区。5.拆除原景观阳台推拉门,利用剪力墙墙垛在原阳台两侧分别放置书桌及书柜,弥补原户型没有书房的尴尬。
用一个卫生间换来的玄关,鞋柜中间镂空可以放一些日常用品还能放一些相框,回家的第一眼就能看到。
在原户型卫生间包了立管的位置放置了工作台,还预留了电源插座,屋主希望在家工作的同时也能参与家庭的互动。
房屋的原始层高只有2.8米,加上地暖及地砖的厚度完成面净空高度只有2.7米,再放置吊灯的话会使得空间特别压抑。客厅的采光就全用和顶面一个颜色的白色明装筒灯,茶几上方和电视柜上方各三个,光源也考虑的3500K的自然暖白光。地砖用的是800x150的木纹砖,既有北欧风格原木元素的存在也有利于地暖的导热。
由于墙面颜色用的性冷淡灰,在软装上就适当考虑了一些纯度比较高的黄色,适当的从画面里跳出来,不至于整个房间显得太过于寡淡。
单人位沙发来自宜家,茶几、皮沙发、装饰画均为淘宝。
为了避免北欧风做成出租屋的效果,本案用了较多的金色元素和其他明度较低的色彩。
委托方不希望做过多的装饰元素,更愿意通过硬装的色彩、家具的质感来展现自身的品味,因此电视墙并没有专门做造型。电视柜来自山念的黑胡桃木系列,金色的柜脚恰好与其他的金色元素产生呼应。
由原来卧室改造的厨房空间比原来的厨房大了很多,从冰箱拿菜到洗、切、炒动线考虑周全。橱柜上方基本把吊柜做满了,最大程度的提高空间利用率,在不多的地柜里面放进了嵌入式烤箱、洗碗机,还把洗衣机与地柜结合了起来。值得一提的是这个房间以前是卧室,并没有厨房的烟道,而原户型的烟道恰好在公区走廊上,我们在抽油烟机的上方打了一个160的烟道孔,从公共走廊的吊顶里把排烟管接入了烟道井。给水改造并不难,难的是排水。还好这是一楼的户型,厨房废水可以通过私家花园直接排入小区的污水井。
增加了洗脸台和洗衣机的地柜台面还能利用起来放置热水壶和电饭煲,洗衣机上面的空间则预留给了壁挂炉。
厨房墙面砖选用的是600x300的墙砖表面做拉槽处理,分割为100x100的小方块,贴完之后全部用黑色填缝剂勾缝,不仔细看完全看不出原来墙砖的大小。
墙面的空间也利用起来挂一些厨房用品。
委托方虽然日常只有三个人用餐,但是也不排除节假日有亲戚朋友过来,改造后的餐厅区域比原来大了很多最多可以容纳6-8人的用餐。
餐桌上方用了一款网红松果灯,看起来美美哒。
整排的餐边柜满足了屋主日常使用的便捷性,多士炉是每天早餐的必备工具,后期还要摆上咖啡机、热水壶……
餐边柜上的装饰画来自淘宝,一次偶然的机会看到这幅装饰画竟然跟本案的厨房如此之像,立马就下单了。
餐边柜这个小区域还有些许自然豪放与精致细腻的完美融合,台面选择的是柔滑细腻的爵士白大理石,而门板是仿花岗石自然面的效果,两者不但不突兀还使整个空间更丰富,更值得玩味。
主卧墙面的颜色选用了2018年多乐士的家居流行色暖木棕,暖木棕是一种宁静的柔调粉,宜家宜室,和各种色调和各种家居材料都可以搭配。色彩的灵感源自于自然木质与皮革的肌理质感,这种温馨的柔粉调以及源于天然材料的温暖感,让屋主在家也可以实现与自然的亲密联系,打造出温馨舒适的家居感受,感染人们放弃外界的喧嚣干扰,诠释出欢迎回家的精髓。
床和床头柜都来自于山念木作,橡木的材质让卧室显得更自然舒适,床头柜的金色柜脚正好与客厅的家具形成呼应。
窗外就是一片盎然生机,脏衣篓和床尾地毯均来自宜家。
委托方希望拥有一个日式禅意庭院,总面积只有三十平米左右,如果做枯山水的话就损失了活动空间也不能保证绿量。因此只能在小品上找足日式的味道,蹲踞、石灯笼就成了必不可少的元素。
院墙的灵感来源于去年在京都参观的桂离宫,为了减少后期的维护院墙的立柱改成了钢结构的,在下面也用槽钢做了一根梁让竖向的竹竿放在上面,避免长期被地面的雨水浸泡而腐蚀。
日式庭院的植物自然也少不了罗汉松、铺地柏、杜鹃、红枫这样的植物。春季看樱花杜鹃争相开放,秋季看霜天红叶。花园里的主要植物来于满庭芳园林艺术工作室。
最后出镜的是为屋主看家护院的“索尔”,花园建成以后就成了他的乐园,经常跑到草地里去打滚。
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